页头图片

罗杰斯在上海做了个「海德公园一号」一个大师水准的社区究竟有多惊艳?

2024-04-29 hth娱乐

  过去一百多年,上海一直是国际建筑师的乐园,既有国际饭店、武康大楼这样Art Deco风格的建筑,也有跻身全球最高楼榜单中的上海中心、金茂大厦……在中国近现代建筑史中,上海建筑一直紧随时代,不断创新。

  上海「中興路一號Oriental One」便是一款风格化和创新性的社区产品,项目规划及建筑规划设计由高技派祖师、2007年普利兹克奖得主理查德罗杰斯的设计团队完成。这一个项目是他为数不多的住宅项目,将高技派手法融入东方文化中,号称「再塑东方摩登」。

  2016年,该地块出让;2020年,该项目已完成示范区建设,预计2021年底能交付第一批产品。在整个项目开发中,「设计力」一直被视作项目很重要的出发点。也正是这样的初心,上海万科与融信打造的「中興路一號」获得了2020-2021亚太房地产大奖的四项荣誉。

  这几年,万科从始至终坚持做城乡建设与生活服务商。社区产品难做,并不是单纯经济或技术原因,而是如何更多地向外看,站在更高的维度来思考。

  上海万科要做的,不仅仅是创新的单体建筑,更要集中开发片区的资源,激活城市生活。当我们去理解「中興路一號」的设计,首先得明白它是整个「中兴城」大社区规划的一部分。

  「中興路一號」紧邻中兴路,占据静安区稀有的土地资源,总体建筑规模近11万平米,而整个「中兴城」城市更新板块的体量接近一百万平米,涵盖了历史建筑保护、新建筑开发、城市公共空间的改善等各项城市功能和品质的升级。

  我们谈社区,绕不过新旧共生的问题。这几年,万科一直在做各类城市更新的实践,广为人知的如上海上生新所项目、广州永庆坊、深圳南头古城、福州烟台山保护和开发项目等等。

  而「商务印书馆第五印刷所旧址」原是静安区公布的不可移动文物,离场地直线距离不过几百米,现由上海万科完成修复,作为「中兴城」城市更新板块中的文化和艺术地标,兼具博物馆和展览场馆作用。

  「中兴城」重视混合街区的打造。它避免了以往单一小区的概念,涵盖了商业、办公、住宅、教育、文化、公共绿地、历史建筑等功能,选择主动开放和共享资源来获得社区的共生共享。除了已经在开发的「中興路一號」,根据上海万科的设想,未来的雅宾利四期也会将购物、办公与城市客厅融为一体,中兴路绿地的品质将进一步提升。

  显然,只有站在城市发展的视角系统性地来思考社区产品,才能将项目的潜力发挥出来。尤其对于一个高端社区项目,若是停留在传统住宅产品上的思考,很难做出“质的创新”。

  为了高质量地完成「中興路一號」,上海万科邀请了建筑大师理查德罗杰斯(RSHP)担当规划和建筑规划设计。除此之外,如恩设计研究室(neri&hu)、英国著名景观公司Gillespies LLP 和LANDAU朗道国际设计等组成豪华团队,全方位地打造这款趋势性的社区产品。

  「中興路一號」定位在上海地标性质的社区产品,所以对于设计的独创性提出了很高要求。现代利落的整体风格,自西向东高低错落的高层,渐变色的铝型材立面,使其成为城市中别致的风景线。

  建筑立面所用的色彩也反射出周围建筑的颜色,创造出和旁边建筑颜色和材质上的美妙关系,所以尽管这些建筑是现代的,但依然与周围更早存在这里的建筑保持联系。这样独树一帜的外观,提供了一个更有未来趋势性的产品思路。

  为了充分地利用外部景观资源,设计师依照地形采用了「折扇形」的社区规划结构,让建筑有序地分布其中,十栋建筑单体自西向东以点状式高低错落排列,既可降低对城市稀缺界面的占用,又尽可能地保证每栋建筑通风、采光、视野的需求。

  为了避免形成「孤岛」,让社区融入城市中,设计团队以连通各栋住宅楼的「超级底盘」为基础,打造出一个「有围墙的开放式社区」。

  楼宇围合形成的内部公园系统和9.45米标高的“高线公园”,可观赏、可游玩,可调节社区微气候;与此同时,底盘内的商业、展览、运动会所等又均可以对外开放。这样立体组织方式解决了内外管理和住户私密性问题。

  项目并没有因“高端定位”而摆出拒人千里的“高姿态”,而是与城市形成了有机的结合,实属难得。

  一半是腔调,一半是生活——这能够说是上海的城市性格。所谓腔调,来自对于生活认真的思考。就像前面说的那样,「中興路一號」并不想做一款常规的社区产品,而是走得更前面一些,展望“上海2035”总体设计,把目光投射到具有多元审美、国际视野、社会责任感的人群。

  理查德·罗杰斯早年完成的伦敦住宅项目「海德公园一号」受到追捧。该项目与海德公园一墙之隔,相邻不远是大不列颠自然博物馆、泰晤士河;社区配套设施非常豪华,包括一个spa休闲中心、一个电影院、一座高尔夫模拟训练装置以及一个酒窖,还聚集了来自世界各地的古董、艺术、家具。

  良好的城市景观、浓厚的人文和艺术氛围、顶级的设施配套是「海德公园一号」的精华所在。而罗杰斯又是如何将他对艺术、生活和城市的理解运用到上海项目中?如何来打造面向未来的生活方式?

  所谓有腔调的生活,并非简单的功能组合,而是无缝切换。社区的低层区域创造了大量的公共空间,让人感觉仿佛住进了新潮的艺术酒店。

  其中,一层提供休闲咖啡区、露台等社交空间;地下一层是健身中心、瑜伽房、游泳池、下沉花园等日常需要的各类社交活动空间。

  会所设置在地下一层,串联起住户们的生活。它由如恩设计研究室量身定制,现作为餐饮、休闲、社交等公共活动所使用。

  室内用色浓烈大胆,穿梭其中的旋转楼梯、石材地面、定制吊灯等装饰元素极具视觉上的冲击力,如梦似幻,营造出一种兼具艺术气息和生活热情的英伦生活腔调。

  下沉景观中的T台步道非常别致和浪漫,包含多种英式珍稀植被的花境,采用了雾森系统,就连室外景观灯都由日本玻璃工艺大师荒川尚也打造。

  住宅采用了双线十字的结构及形式,使得建筑套内没有结构墙体的阻隔——这在中国高层住宅中并不常见。外立面采用转角落地窗,使得主力户型拥有约270°天际环幕的视野,尽情感受四季变化的城市景观。

  每个住户单元都可以自由连通或分隔。这打破了传统的“建筑空间决定生活场景”的空间逻辑,住户能够准确的通过自身需求,重新定义使用场景。

  考虑到大容量储物需求,户型设计中将收纳问题整体考虑,因此空间显得十分利落干净。

  比如,入户的玄关柜,柜层板可自行调节,应对不同高度物品的收纳;家政柜结合洗涤用品收纳,同时设计了可抽拉式家政台面,让日常生活使用更便利;定制式橱柜,让整体空间看起来大方流畅;厨房设计有拉篮、刀叉抽屉等,更预留厨房小家电电源位置,让厨房用具有序摆放。

  「中興路一號」是一款趋势性的社区产品,从整体规划、建筑规划设计和生活方式的营造上,更多呈现对于社会、技术、效率、生态、城市等诸多问题的关注,为当下上海的城市发展提供有意义的参考。

  一来,这样的设计对于上海有着新标杆的意义,它提供了一种未来生活方式的畅想,更注重人性化和对城市社区的思考,关注私人的体验及每个个体对于空间和地域的记忆和意义,并真实呈现在我们眼前。

  二来,它并非“孤岛”,而是与城市的区域发展、空间边界相融合,通过共享公共空间,与更多市民分享优秀的设计、产品,生活本来很简单,城市地标可以遥望,社区地标却更与生活息息相关。这比“高冷”的豪宅产品更有意义。

文章分类
联系我们
联系人: hth娱乐
电话: 020 - 2216 5516
传真: 020 - 2216 5516
Email: admin@rq95.com
QQ:
微博: rq95/
地址: 广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦4019室